篱舍网

当前位置:主页 > 攻略 >

储备金 物业储备金是什么意思

储备金 物业储备金是什么意思

时间:2023-11-04 23:39:31 来源: 作者:admin

物业储备金对于大多数人而言,并不是非常的了解,产生的误会自然比较多,而,现在我们一起来看看吧。

其是指开发商在出售商品房时,会按照合同内的条款,向购房者收取的费用。该项费用是在后期用于公共设施设备的修复和保养,及后期一些设备的改造。且储备金的所有权是属于小区内部所有的业主,物业公司是不得随意挪用的。

二、物业储备金一定要交付吗

1、物业储备金,换个说法,就是房屋的公共维修金,其用于房屋公共区域的维护,设施设备的维修养护等方面,而缺乏了该类资金,会导致小区内的很多工作无法正常进行,因而是有必要交付的。

2、开放商在给业主办理产权证前,是会将收取的维修金,交付给物业的负责人员。要是小区具备有一定条件的,是可以选择将该费用交付给物业或者业主委员会。对于维修金的使用,只能用于专项,不可进行挪用。

三、物业储备金可以退回吗

1、不可以的。物业储备金是人们常说的房屋维修金,其是购买了房屋之后,需要交付的一项费用。若是后期居住者将小区内的房屋所有权转让时,需查清个人剩余的维修金是多少,然后将其一并过户给购房者。

2、也就是说,房屋在转让后,房屋维修金也随之房屋一并的转让了,剩余的金额也就绑定在了再次购房者的身上。因此,物业储备金,是不可以退的。

小编总结,以及物业储备金一定要交付吗,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。物业储备金是房屋维修金,其实用于小区公共部位维修的费用,任何人是不得将其进行挪用的。

标签: #储备 #维修 #房屋 #交付

声明:本站内容均来自互联网,不代表本站观点和立场,如侵联删!