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住房公积金怎么用 而商业贷款的利率为4

住房公积金怎么用 而商业贷款的利率为4

时间:2023-11-04 23:39:43 来源: 作者:admin

对于上班族来说,缴纳五险一金是对我们的一种福利保障,可以说五险是对我们身体的保障,一金就是用来保障我们的住房的。住房公积金是国家对我们的一种个住房保障,是由公司以及个人共同缴存的长期住房储金,也是我们的一项福利措施。可能有人就会说如果不买房的情况下,公积金根本就没什么用。那么到底住房公积金怎么使用呢?除了买房它还有什么作用呢?接下来我们就一起来了解一下住房公积金应该怎么使用。

1.买房

要知道住房公积金的最大用处就是买房,住房公积金的利息比较低,相比商业贷款,大多数人更倾向于使用公积金贷款买房。住房公积金的贷款利率为3.25%.9%,使用公积金买房可以享受到商业贷款更实惠的折扣,所以在贷款金额,贷款年限相同的情况下,个人每个月所要还款的金额也会有所差别,一般公积金贷款每个月要还的金额要少一些,在一定程度上缓解了我们的还款压力。千万不要小看这一点的影响,它关系到我们在买房之后的生活水平,是非常重要的。

2.租房

在外打工的人如果没有买房都是要花一部分的钱在租房上面的,而且现在随着房价的飞涨,租房的费用也在不断地上涨,而且现在大多数的租房都是需要押一付一或者押一付三的,所以很多人在工作发生变动或者房租涨价的情况下,难免会有资金短缺的情况。这个时候我们可以提取公积金作为我们的租房费用,不过提取的金额是有限制的,你必须在所在单位连续缴纳3个月以上公积金才可以提取公积金作为你的房租。

3.还贷款

如果你已经买了房,但是却没有足够的钱用来还贷款,那么就可以提取公积金用来偿还贷款,不过需要注意的是用住房公积金来换房贷是需要向住房公积金部门提供购房合同的,而且如果你信用卡有过逾期的历史或者刷爆信用卡的情况,你的个人信用有了不良记录,那么用公积金偿还房贷也是会受到影响的。

4.公积金销户全部提取

对于大城市的年轻人来说,不管是工作还是生活的压力都很大,很多人在大城市打拼了很多年都不能买得起一套房子,所以有很多人选择离开大城市,回小城市生活。如果你不打算在大城市长期发展,那么在你离开这个城市的时候,你所缴纳的住房公积金也是可以全部提取出来的。不过在提取的时候你需要向住房公积金管理部门提供与所在单位解除劳动关系的证明才可以办理销户,注销了你的公积金账户之后,你就可以把你所缴纳的住房公积金一次性全部提取出来。

5.治疗重大疾病

住房公积金不仅可以作为买房的费用,还可以用来作为治疗重大疾病的费用。当你本人或者家庭成员有重大疾病的情况下,可以申请全部提取出住房公积金作为治疗的费用,这大大的解决了治疗过程中的资金问题,缓解了大家的资金压力,不过在作为治疗重大疾病费用的时候,所要提取的金额不能超过患者在治疗过程中个人所要承担的部分。

6.作为装修费用

可能大多数人都不是很清楚,住房公积金除了买房还可以用来作为装修的费用,现在装修一套房子所要花费的费用也不低,用公积金来作为装修费用,可以减少很大一部分的开支,在对房子进行整修的同时,也不会对我们的生活造成影响。不过需要注意的是,房屋整修住房公积金并不能全部提取,而且提取的费用不能超过房子整修的费用。

虽然住房公积金有很多的用处,但是需要注意的是,如果在接下里的1-2年的时间打算买房的话,最好是在住房公积金账户里留一部分的钱,因为住房公积金账户里的余额关系到你是否能享受公积金贷款以及贷款的最高额度,所以我们要合理的运用公积金。总的来说,住房公积金的用处是非常大的,我们要根据自己的实际情况进行合理的安排,而且住房公积金也不是那么容易就可以提取的,你需要满足一定的条件才可以。以上就是我对住房公积金怎么使用的回答,希望能帮到你。

标签: #公积金 #住房 #提取 #贷款 #费用

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