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二手房交易注意事项 二手房在交易过程中

二手房交易注意事项 二手房在交易过程中

时间:2023-11-04 23:39:53 来源: 作者:admin

,一些细节方面要特别的注意,提前要了解清楚才可以,避免没有必要的麻烦事情。下面小编来说一下二手房交易注意事项有哪些。

二手房交易注意事项有哪些

1、房屋产权是否明晰

若是房产证上共有人有好几个,在签合同时,全部共有人都要签订买卖合同,防止发生没有必要的法律纠纷。

2、交易房屋是否在租

若是在买房时只看房产证,对过户手续没有注重,不注意有没有存在租赁,有可能不能及时入住,房子在签买卖合同时不能先有租赁合同,这一点很容易让人给忽视,也是最容易引起纠纷。

3、房屋手续是否齐全

要知道房产证是证明房子享有所有权的惟一凭证,如果在交易过程中,没有房产证带来的风险是很大,所以说要选择有房产证的房子进行交易。

4、福利房屋是否合法

房改房跟经济房本身是保障性住房,在转让也是受到一定限制,在购买时,还要防止买卖合同产生法律冲突。

5、物管费用是否拖欠

在购买时,一定要了解释清楚物业费,电费、天然气费用有没有拖欠,如果在不知情下买了,买房人需要承担全部费用。

6、合同约定是否明确

二手房合同不像商品房合同那么的全面,但在细节方面还是要约定清楚的,比如说合同的主体、房子价款、交易方法、签订时间等这些问题都是要考虑得比较全面才行,避免没有必要的麻烦事情发生。

总结:关于二手房交易注意事项有哪些相关内容就介绍到这,在购买时,一定要了解清楚才行,只有这些事项注意以后,才能避免没有必要的事情发生,希望以上介绍对大家有所帮助。

标签: #合同 #交易 #是否 #房产

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