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期房转让 期房是可以转让的

期房转让 期房是可以转让的

时间:2023-11-04 23:40:22 来源: 作者:admin

都知道大多数购买的房子都是期房,那在对它进行转手时,一些细节方面还是要特别注意的。下面小编来说一下期房可以转手卖吗?

期房可以转手卖吗

可以。如果预购人需要转让预售的商品房的,在没有付清预售商品房总价款的的情况下,应当需要征得开发商同意后,预购人与受让人签定预售商品房转让合同。若是已支付完全部购房款,需要将这个房子再转让的情况通知给开发商,通过开发商协助办理变更或者是转让合同登记备案手续。

期房交房的流程是怎样的

1、当期房达到交房条件后,开发商也是会以书面的方式,告知买房的业主,让它安排好时间,同时还要办理好交房手续,还要对房子进行验收,方便以后正常交接。

2、购房者在接收到通知后,还是要带上个人的证件,还有别的材料,往开发商指定的地方进行验房,同时获取得到相应的书面文件才行。

3、要对期房的实际面积测量一下,还要看一下会不会出现面积过少的情况,而且还要跟开发商索取面积实测表,还要问清楚清楚公摊面积有多少,跟别的哪些面积组成的。

4、在验房的过程中,还要对房子质量认真查看一下,看一下有没有存在比较大的问题,方便让开发商及时整改。如果是没有问题的情况下,才能进行下个步骤。

5、购房者向开发商支付合同中提到相关的费用,也是需要签署验房交接单。然后还要开发商便会将房子的钥匙交个购房者。

6、购房者还需要跟小区的物业交付物业费跟相关的维修基金,然后再去办理相关的手续,方便多房屋进行装修了。

总结:关于期房可以转手卖吗相关内容就介绍到这,可以。在没有付清预售商品房总价款的的情况下,应当需要征得开发商同意。

标签: #开发 #还要 #转让

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