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业主 从法律上来讲

业主 从法律上来讲

时间:2023-11-04 23:40:25 来源: 作者:admin

随着房地市场与物业管理行业不断的发展,越来越多业主对自身的权利维护更加注重。因此,业主委员会对此的关注也日益在提高。那么,下面小编就带大家一起来了解了解业主是什么意思以及业主有什么权利。

业主是什么意思

所谓业主指的是拥有产业或是企业所有权的人,也是区分所有建筑物的房屋所有权人、法人或是其它组织,也可以是本国(外国)公民以及其他组织,业主是属于一个法律的概念,是通过依法登记或是取得建筑物专有部分所有权的人,而在物权法上也被称之为业主。

业主的权利

1、业主对自身所拥有的物业具有各项使用权利,并且还对房屋建筑公共设施以及本物业内公用设施有依法合理使用权利。

2、业主对自己所拥有的物业有权进行装饰装修,但必须是在满足相关规定的情况下。

3、对所拥有的物业,业主有权聘请他人对其进行合法的维修,但必须是由专业部门。

4、具有参加小区业主大会的权利,以及对物业重大决策拥有表决权。

5、对小区物业的管理工作有权提出意见或批评,以及投诉意见。

6、对于小区物业的管理支出账目有权看,并要求业主管理委员会将账目定期公布于公告栏中。

7、业主对于房屋建设不合格的部位,有权利要求其他维修责任人一起承担维修以及养护的责任,若对方不配合,则可以要求相关管理部门强制执行,并起费用按照分摊的形式来支付。

标签: #业主 #以及 #有权

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