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验资 《购房发票》等资料

验资 《购房发票》等资料

时间:2023-11-04 23:40:26 来源: 作者:admin

买房申请贷款手续的时候,银行需要对申请人进行验资,很多人不理解,买房验资是什么意思?具体流程是什么?下面一起来看看吧。

一、买房验资是什么意思?

买房验资是指买家在准备购买房屋时,开发商为了证明其资金来源的合法性,对购房者的资金来源进行验证。通常情况下,开发商会要求购房者,提供最近的银行流水,以及购房家庭的薪资单等材料,作为资金来源的证明。注意买房验资这一行为并不受法律保护,所以如果遇到开发商要求往某一账户转账的行为,一定要慎重。

二、买房验资的具体流程是什么?

1、购房者根据自家需求和经济实力,选择合适的房源,然后和卖方进行友好协商,确定定金和最终的购房价格。

2、购房方根据约定要求,向出售方交纳购房定金,注意保留收据,同时还要签订认购协议,让定金获得法律保护。

3、交易双方找时间,并交纳购房首付款或全款,对于个体交易,一般建议先申请资金监管账户,这样买方不用担心卖方拿钱跑路,卖方也不用担心对方没钱。

4、卖方开具《购房发票》,买方领取《购房合同》。

5、买方和卖方办理“验资”手续,缴纳房产税等费用。

6、买方按规定时间到当地住房部门办理《房产证》手续,最后登记备案,完成购房全部流程。

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